{"id":100,"date":"2025-08-23T07:20:58","date_gmt":"2025-08-23T06:20:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imoxpert.fr\/?page_id=100"},"modified":"2025-08-23T07:44:19","modified_gmt":"2025-08-23T06:44:19","slug":"location","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.imoxpert.fr\/index.php\/location\/","title":{"rendered":"Quels diagnostics, constats ou rep\u00e9rages faut-il avoir pour la location d&rsquo;un bien immobilier ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Vous \u00eates un particulier et vous louez une maison ou un appartement, voici les diagnostics qui vous seront demand\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Amiante<\/td><td>Il n&rsquo;y a pas de rep\u00e9rage amiante sp\u00e9cifique \u00e0 la mise en location. <br>Par contre chaque bien d&rsquo;habitation construit avant 1997 doit avoir son DAPP (et DTA pour les parties communes). Le Dossier Amiante des Parties Privatives (DAPP) est une mesure de pr\u00e9vention des\u00a0<strong>risques amiante<\/strong>. Ce dossier doit \u00eatre tenu \u00e0 jour et est obligatoire pour tous les appartements \u00e0 usage d\u2019habitation ainsi que leurs annexes : cave, garage&#8230; et dont le permis de construire est dat\u00e9 d\u2019avant le 1er juillet 1997.<\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><tr><td>Termites<\/td><td><\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><tr><td>Constat de Risque d&rsquo;exposition au Plomb (CREP)<\/td><td>Depuis le 27 avril 2006 pour les biens construits <strong>avant 1949<\/strong><\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><tr><td>Electricit\u00e9<\/td><td>Depuis le 1er janvier 2017 pour les<strong> installations de plus de 15 ans<\/strong><\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><tr><td>Gaz<\/td><td>Depuis le 1er novembre 2017 pour les <strong>installations de plus de 15 ans<\/strong><\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><tr><td>Diagnostics de Performance Energ\u00e9tique (DPE)<\/td><td>Depuis le 1er juillet 2007<\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><tr><td>Etat de surface (loi Bouttin)<\/td><td>Obligatoire depuis le 25 mars 2009<\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><tr><td>Etat des Risques et pollutions (ERP)<\/td><td>Obligatoire depuis le 1er juin 2006<\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><tr><td>Assainissement<\/td><td><\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><tr><td>Piscine \/ SPA <\/td><td>Obligatoire depuis le 3 janvier 2003<\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em><strong>La l\u00e9gislation \u00e9tant complexe et en permanente mutation, les indications ci-dessus sont informatives, non garanties et non contractuelles.<\/strong><\/em><br>N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour une information adapt\u00e9e \u00e0 votre situation.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous \u00eates un particulier et vous louez une maison ou un appartement, voici les diagnostics qui vous seront demand\u00e9s : Amiante Il n&rsquo;y a pas de rep\u00e9rage amiante sp\u00e9cifique \u00e0 la mise en location. Par contre chaque bien d&rsquo;habitation construit avant 1997 doit avoir son DAPP (et DTA pour les parties communes). Le Dossier Amiante [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-100","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imoxpert.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/100","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imoxpert.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imoxpert.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imoxpert.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imoxpert.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.imoxpert.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/100\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":104,"href":"https:\/\/www.imoxpert.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/100\/revisions\/104"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imoxpert.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}